厦门升级“5年内5折租房”政策！年龄放宽至35岁

　　近日，由市住房和建设局等部门联合印发的《厦门市加大新就业大学生等青年群体租赁住房保障工作措施》（以下简称《措施》）正式施行，延续并升级“5年内5折租房”政策，解决该群体来厦五年内的过渡性居住需求，助力城市引才留才聚才。

　　2021年7月，为了加大新就业大学生等青年群体租赁住房的保障力度，为经济社会发展提供基础人才支持，厦门市出台《厦门市加大新就业大学生等青年群体租赁住房保障工作的若干意见》（以下简称《若干意见》）。现今《若干意见》到期，厦门市对原政策进行修订完善后出台《措施》，进一步扩大政策保障范围，优化保障方式。《措施》有效期5年。

　　扩大惠及人群

　　保障群体年龄统一放宽至35周岁（含）以下

　　面向新就业大学生等青年群体，对比原政策，《措施》进一步放宽了保障边界，扩大惠及人群，将保障群体年龄统一放宽至35周岁（含）以下，同时新增全日制预备技师班毕业生纳入政策适用范围。

　　目前，保障对象分为两类：2021年1月1日后首次来厦就业、创业且35周岁（含）以下的全日制本科（含）以上学历毕业生；经各区（管委会）认定的、符合产业发展需要的35周岁（含）以下（非全日制本科以上学历）的技术骨干人才（含全日制预备技师毕业生）可参照执行。

　　优化保障模式

　　逐步过渡到“实物配租为主、租金补贴为辅”

　　在保障模式方面，厦门市实行“实物配租”与“租金补贴”相结合的方式，并将逐步过渡到“实物配租为主、租金补贴为辅”的保障体系。具体保障方式根据房源筹集情况给予调整。保障期限最长不超过5年。

　　其中，实物配租原则上按不超过40平方米/人的建筑面积标准，以实物配租房源项目市场评估租金五折配租给保障对象。

　　实物配租房源分批次面向社会公布并接受申请，遵循就近分配原则，符合条件的申请人按实际工作所在地行政区就近申请配租。若所在行政区无可配租房源，可在相邻行政区内统筹调剂。鼓励岛内保障对象到岛外居住，岛外保障对象原则上不调剂到岛内居住。若工作区域调整，可申请调整配租地点。

　　租金补贴则实行差异化区域标准，按照思明、湖里每人每年8000元，集美、海沧每人每年6000元，同安、翔安每人每年5000元的标准发放。

　　需要注意的是，申请人实际工作所在地行政区就近尚有可分配的优惠房源，但申请人不选择实物保障的，不得再申请租金补贴。保障对象未分配到实物配租房源且自行租房的，各区（管委会）按区域标准发放租金补贴。

　　【数据】

　　记者从市住房和建设局获悉，厦门市自2021年推出“5年内5折租房”政策以来，累计发放补贴18个批次、16.08亿元，为13.63万人（45.57万人次）提供租房保障。

　　来源：厦门日报

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